Tổng quan Nhà tiền chế

Giới thiệu nhà tiền chế

Nhà tiền chế, hay nhà thép tiền chế là loại nhà được xây dựng, lắp đặt bằng các cấu kiện thép dựa trên bản vẽ kiến trúc và bản vẽ kết cấu. Các cấu kiện tạo thành nhà tiền chế được sản xuất, gia công tại nhà xưởng sau đó vận chuyển đến công trình và thực hiện lắp ghép. Quá trình sản xuất cấu kiện chuyên biệt này giúp giảm thời gian xây dựng của nhà tiền chế so với các loại nhà truyền thống.

tong quan nha tien che, nha tien che, nha thep tien che, ket cau thep xay dung
Nhà tiền chế với thời gian thi công xây dựng nhanh chóng

Nhà tiền chế có tên gọi tiếng Anh là Pre-engineered Building, tên gọi kĩ thuật phổ biến là nhà tiền chế khung Zamil. Thực chất, tên gọi Zamil không phải để xác định tiêu chuẩn của nhà tiền chế, mà đó là tên gọi của công ty đầu tiên trên thế giới sáng tạo nên giải pháp xây dựng nhà bằng kết cấu thép.

Hiện nay, kết cấu thép của nhà tiền chế được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng dân dụng và xây dựng công nghiệp. Thể hiện qua các loại công trình cụ thể như nhà xưởng, nhà máy, nhà kho, cửa hàng, showroom, nhà triển lãm, siêu thị, công trình thương mại, nhà cao tầng, nhà ở dân dụng, các công trình xây dựng nghệ thuật…

Lịch sử phát triển của kết cấu thép và nhà tiền chế tại Việt Nam

Tại Việt Nam, trong thời kỳ “chiến tranh Việt – Mỹ” khi quốc gia Mỹ đưa quân vào Việt Nam xâm lược và bắt đầu xây các căn cứ có kết cấu từ vật liệu thép.

Năm 1997, Liên doanh giữa Tập đoàn công nghiệp & đầu tư Zamil và tập đoàn Mitsui thành lập công ty Nhà thép tiền chế Zamil Việt Nam bắt đầu phát triển việc cung cấp nguyên liệu thép tiền chế và giải pháp xây dựng nhà tiền chế tại Việt Nam, mở đầu sự cho sự tăng trưởng và phát triển nhộn nhịp mang tính cách mạng của loại hình xây dựng này.

Trên toàn thế giới, kếu cấu thép tiền chế đã tạo nên hàng loạt công trình mang dấu ấn chắc chắn đó là tòa nhà Empire State Building New York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao và chiều cao 381m, tòa nhà Sears Tower Chicago xây dựng năm 1974 với 110 tầng và chiều cao 442m, tòa nhà Aon Centre Chicago xây dựng năm 1973 với 83 tầng và chiều cao 346m.

Kết cấu thép cơ bản của giải pháp nhà tiền chế

Kết cấu cơ bản của nhà tiền chế gồm hai phần:

  • Hệ sơ cấp là các cấu kiện chính cấu thành bộ khung của nhà tiền chế, bao gồm kèo, cột. Thông thường các cấu kiện này sẽ bị hạn chế về độ dài dưới 12m để thuận tiện vận chuyển.
  • Hệ thứ cấp gồm các cấu kiện xà gồ; mái lợp – bao che (tấm lợp mái, tường có thể bằng vật liệu tôn mạ kẽm, có thể phủ cách nhiệt hoặc dùng thêm tấm cách nhiệt); thanh giằng (giằng mái, giằng cột); dầm; hệ thống cửa đi, cửa sổ, cửa kéo, cửa cuốn; các phụ kiện như quạt hút, cầu thông gió, máng xối, thang…

Trong giai đoạn thiết kế, sau khi có bản vẽ nhà kết cấu thép, các kĩ sư xây dựng sẽ dựa vào đó để bóc tách số lượng các cấu kiện cần sử dụng thi công, lắp đặt công trình.

tong quan nha tien che, nha tien che, nha thep tien che, ket cau thep xay dung
Kết cấu thép mô phỏng của nhà tiền chế

Các kết cấu này sẽ được sản xuất, đục lỗ, khoan cắt, tạo hình ở nhà máy sau đó sẽ được phân loại để chuyển đến các công trình. Do sản xuất trực tiếp tại nhà máy với các tiêu chuẩn chất lượng kĩ thuật nên đảm bảo độ bền và an toàn khi lắp đặt, thi công xây dựng.

Ưu điểm của nhà tiền chế

Trong kiến trúc xây dựng công nghiệp và dân dụng, giải pháp thi công lắp đặt nhà thép tiền chế mang đến những ưu điểm nổi trội sau:

  • Nhà tiền chế có tuổi thọ 40-100m, sánh ngang với tuổi thọ/ độ bền của công trình xây dựng bằng vật liệu bê tông cốt thép
  • Nhà tiền chế cho khả năng chịu lực vượt nhịp lớn hơn (9-13m) so với nhà bê tông cốt thép (7m dài)
  • Thời gian xây dựng nhanh hơn nhà bê tông cốt thép, tính trên sản phẩm cụ thể nhà 100m2 x 3 tầng chỉ mất thời gian 3 tháng để hoàn thành so với 6 tháng khi xây bằng vật liệu bê tông cốt thép
  • Kết cấu của nhà tiền chế có khả năng mở rộng vô hạn mà không ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể
  • Vật liệu cấu thành nhà tiền chế gồm thép hoặc các vật liệu kim loại siêu nhẹ, giải pháp cách mạng của ngành xây dựng
  • Chi phí xây dựng thấp hơn từ 10-50% so với giải pháp xây dựng nhà bê tông truyền thống

 

 

tong quan nha tien che, nha tien che, nha thep tien che, ket cau thep xay dung

Thi công nhà xưởng tiền chế

Xem thêm Tổng hợp ưu điểm vượt trội của Nhà tiền chế so với Nhà bê tông cốt thép

Ứng dụng của nhà tiền chế/ nhà thép tiền chế trong kiến trúc hiện đại

Với nhiều ưu điểm nổi bật về chi phí, thời gian thi công và độ bền, giải pháp xây dựng nhà tiền chế hiện tại đang được ứng dụng rộng rãi trong cả xây dựng công nghiệp và xây dựng dân dụng, thể hiện ở các kiến trúc cụ thể:

  • Nhà xưởng thi công
  • Nhà máy sản xuất
  • Nhà kho vật liệu, sản phẩm
  • Chung cư cao tầng
  • Công trình thương mại: siêu thị, trung tâm thương mại
  • Nhà ở dân dụng
  • Showroom, nhà trưng bày
  • Phòng triển lãm nghệ thuật
  • Các công trình xây dựng nghệ thuật
tong quan nha tien che, nha tien che, nha thep tien che, ket cau thep xay dung
Ngày nay, nhà tiền chế được ứng dụng rộng rãi trong ngành xây dựng hiện đại

So sánh Nhà tiền chế với Nhà bê tông cốt thép

tong quan nha tien che, nha tien che, nha thep tien che, ket cau thep xay dung
Tài liệu so sánh giải pháp xây dựng nhà thép tiền chế với bê tông cốt thép

Các công trình kết cấu thép nổi bật trên thế giới

  • Empire State Building New York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao 381m

cong trinh nha tien che, cong trinh ket cau thep

  • Sears Tower Chicago xây dựng năm1974 với 110 tầng cao 442m

cong trinh nha tien che, cong trinh ket cau thep

  • Aon Centre Chicago xây dựng năm 1973 với 83 tầng cao 346m

cong trinh nha tien che, cong trinh ket cau thep

  • Williams Tower dựng năm 1973 với 108 tầng cao 442m

cong trinh nha tien che, cong trinh ket cau thep

Giải pháp thi công nhà tiền chế nhanh chóng, chi phí tốt nhất của Vạn Phú Thành

Vạn Phú Thành là đơn vị chuyên thi công, lắp đặt, cung cấp giải pháp xây dựng nhà tiền chế. Với thời gian thi công nhanh chóng và chi phí tối ưu, Vạn Phú Thành đem lại cho Quý khách hàng tiềm năng an cư, kinh doanh hoặc đầu tư nhà tiền chế với dòng chi phí tốt nhất hoặc dòng lợi nhuận tích cực nhất.

Xem thêm Giải pháp thi công xây dựng nhà tiền chế Vạn Phú Thành với giá tốt nhất

Mọi thắc mắc về việc triển khai, tư vấn thi công nhà tiền chế, xin hãy gọi chúng tôi.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vạn Phú Thành

Hotline 0931.78.88.87

Email info@vanphuthanhco.vn.

One thought on “Tổng quan Nhà tiền chế

  1. Pingback: Nhà triển lãm – Nhà trưng bày – Vạn Phú Thành

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *